Главная | Наследовательное право | Документы для продажи квартиры в ипотеку 2017 году перечень

Как взять ипотеку на квартиру в 2018 году

Полный перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет и по ипотеке 12 февраля , Какие документы нужны для продажи квартиры? Список бумажек приличный, и некоторые из них готовятся не один день. Кроме того, покупатель охотнее идет на сделку, если все документы будут уже готовы. Давайте разберемся, какие справки и где нужно получить, чтобы упростить и ускорить эту процедуру.

Документ-основание правоустанавливающий документ , подтверждающий право собственности на квартиру. Это может быть договор купли—продажи, дарения, приватизации, договор ренты или инвестирования, также решение суда, свидетельство о вступлении в права наследования. Все эти документы должны быть у Вас на руках.

документы для продажи квартиры в ипотеку 2017 году перечень когда

Если Вы потеряли договор основания, восстановить его можете, обратившись в Регистрационную палату если это договор приватизации, то нужно обратиться в БТИ. Договор купли-продажи советуем составить у юриста, так как он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки. Договор подписывается при регистраторе сделки в Регистрационной палате, заранее его подписывать категорически не рекомендуем.

Нотариально заверенное согласие супруга. Если квартира приобреталась в браке, то потребуется нотариально заверенное согласие супруга, даже когда на момент сделки купли-продажи супруги разведены. Согласие супруга не требуется, если есть брачный договор или же квартира была получена по наследству или подарена.

Удивительно, но факт! Если покупателю нужна именно справка, то она на платной основе заказывается в психоневрологическом и наркологическом диспансере.

Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти. Разрешение органов опеки и попечительства. Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства оригинал и копия. Порядок получения разрешения с органов опеки: ОБА родителя даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны приходят вместе с ребенком если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется в органы опеки и попечительства, и предъявляют след.

Полный перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет и по ипотеке

Выписку с домовой книги с места жительства ребенка; Свидетельства о праве собственности на продаваемую и покупаемую недвижимость; Технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости; Свидетельство о рождении или паспорт ребенка если ему есть 14 лет ; Паспорта обоих родителей. Оба родителя опекуны, усыновители и сам ребенок от 14 лет в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.

Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении. Кадастровые паспорта больше не выдаются!

Удивительно, но факт! Обязательным документом, который должен входить в комплект является свидетельство о госрегистрации права собственности. Подать документы в регистрационный орган.

Технический паспорт для сделки купли-продажи он не требуется, но этот документ должен быть на руках у владельцев квартиры. Если его нет, для оформления технического паспорта обращайтесь в БТИ Бюро технической инвентаризации.

Удивительно, но факт! В противном случае договор будет считаться недействительным. Сложность заключается в подготовке документов.

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество. В данной выписке указано — кто правообладатель; есть ли обременение на квартиру, также является ли предметом судебного разбирательства. Данную выписку может получить любой желающий, обратившись в Регистрационную палату или МФЦ Многофункциональный центр.

Как взять ипотеку на квартиру

Справка о состоянии лицевого счета квартиры. Данная справка берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела. Каждые справки берутся в своих управляющих компаниях. Если в Вашей квартире есть телефонная линия и домофон, будьте готовы также представить документы об оплате и этих счетов.

Перечень документов

Если покупатели не захотят переписать на себя телефон, интернет и кабельное телевидение, тогда Вам потребуется расторгнуть договора с компаниями, которые предоставляют данные услуги. Справки из психоневрологического и наркологического диспансера. Их может потребовать покупатель, если усомниться в адекватности продавца.

Вместо них подойдут водительские права. Если покупателю нужна именно справка, то она на платной основе заказывается в психоневрологическом и наркологическом диспансере. При себе иметь паспорт. Копия финансово-лицевого счета, если расчет за квартиру будет производиться безналичным путем. Справка из налоговой инспекции.

Конечно документы для продажи квартиры в ипотеку 2017 году перечень другой стороны

Если продавец получил квартиру в дар или унаследовал, покупатель может потребовать данную справку, в которой указано, что причитающий налог уплачен. При продаже квартиры по ипотеке В этом случае документы необходимые для продажи квартиры по ипотеке, который продавец предоставляет банку покупателя для одобрения ипотечного кредита такие же, что и за наличный расчет.

Процедура получения этой оценки платная и, в основном, она идет за счет покупателя она нужно прежде всего для его банка. Однако продавец должен обеспечить доступ оценщиков в квартиру, чтобы они могли оценить все факторы, влияющие на ее цену. После одобрения ипотеки, подавайте необходимые документы в Регистрационную палату для проведения сделки купли-продажи квартиры.


Читайте также:

  • Статьей 540 гражданского кодекса российской федерации
  • Красноярск сдача квартир в аренду без посредников
  • Лишение водительских прав за задолженность по алиментам