Главная | Защита прав потребителя | Что выгодней квартира в ипотеку или снимать квартиру

Что лучше: снимать квартиру или взять ипотеку

Удивительно, но факт! Итак, прежде всего, необходимо понимать, что даже для того, чтобы в принципе было, из чего выбирать, нужно иметь определенные доходы. По данным Росстата, чтобы накопить на однушку в столице, потребуется 17 лет.

Все-таки иметь свой родной угол всегда лучше - как ни примеряй. A A Снимать жилье или покупать его в кредит - этим извечным вопросом задаются все приезжие в крупные города. Как выгоднее поступить с точки зрения не сиюминутных расходов, а при расчетах минимум на 10 лет? Они помогли оценить выбор как с финансовой стороны, так и со стороны здравого смысла.

Что нужно учесть Конечно, поначалу выбор очевиден: Поэтому большинство снимают комнату или квартиру. Но, когда деньги поднакопились, встает насущный вопрос: И здесь появляются нюансы. А вот если вы планируете обосноваться надолго, ипотека - привлекательнее. Тем не менее на пенсии оплачивать арендные платежи становится и вовсе затруднительно, а регистрацию в арендованной квартире получить сложно. Поэтому вопрос с квартирой все же лучше решить до наступления пенсионного возраста.

Есть и региональные нюансы. В Москве зарплаты выше, но и стоимость квартир зашкаливает.

Последние публикации

По данным Росстата, чтобы накопить на однушку в столице, потребуется 17 лет. А в среднем по стране - чуть больше 9 лет. При этом быстрее всего можно решить квартирный вопрос в северных регионах. Там традиционно высокие зарплаты, а стоимость недвижимости относительно невелика - снимать квартиру и вовсе невыгодно.

Снимать жильё и копить на квартиру

Конечно, двузначные значения ставки банковского процента наводят на мысль, что ее выплату в полном объеме могут позволить только очень состоятельные люди. Простые смертные должны ориентироваться на досрочное погашение, пока такая возможность предоставлена законом, и рассчитывать на дополнительные преференции по перерасчету процентов, законность которых недавно признана Верховным судом РФ. Вы всегда можете сменить квартиру или дом, если вам не понравятся соседи, под окном начнут строить торговый центр, а парковку в районе сделают платной.

У вас останутся деньги, которые в случае ипотеки придется потратить на первоначальный взнос. И остаток в случае аренды не должен лежать мертвым грузом лишь в качестве подушки безопасности. То есть эту сумму можно инвестировать - и речь не только о депозите или покупке акций.

Взять квартиру в аренду

Рост цен на недвижимость приводит и к росту арендной платы, в то время как ипотечные платежи зафиксированы кредитным договором. В зависимости от договоренностей, на плечи арендаторов может лечь нагрузка по оплате коммунальных расходов.

что выгодней квартира в ипотеку или снимать квартиру ясно разглядел

Риск утраты работы - проблема не только ипотечных заемщиков. Собственник найдет других жильцов при отсутствии выплат по аренде. Если в молодости жизнь на чемоданах воспринимается где-то даже романтично, то с годами она все больше начинает раздражать, ведь вы во многом зависите от прихоти арендодателя. Жилье оформляется в собственность. Можно получить налоговый вычет, учитывающий в том числе и проценты по ипотеке. Ипотека дороже, но стабильней. В том числе с точки зрения правовой защиты плательщика.

Если совсем тяжко, есть возможность сдать свою квартиру, этими деньгами гасить ипотеку, а самому на время переехать к друзьям или родственникам. Если в течение 15 или 20 лет срок ипотеки ты потерял работу, есть возможность отсрочки платежа. Квартиру можно продать, погасить кредит и остаться с деньгами на руках. Переплата по ипотеке может составлять до трех раз. Если вы, например, возьмете кредит на 8 млн. Ипотечные платежи могут быть сопоставимы с арендной платой, но чаще больше ее.

На это влияет не только величина кредитной ставки, но и стоимость недвижимости.

менее, что выгодней квартира в ипотеку или снимать квартиру непобедимое стремление

Первый взнос существенно больше гарантийного депозита при аренде. Почти в любой новой квартире нужен ремонт, который тоже недешев. К этому добавляются расходы на кухонную технику и мебель. Покупая квартиру на стадии строительства, придется платить и аренду, и ипотеку.


Читайте также:

  • Завещание как вид обязательства
  • Можно ли взять ипотеку под мат капитал
  • Ипотека это залог в силу закона на
  • Право на имущество супругов после развода
  • Какие документы нужны для получения ипотеки в сбербанке россии на сегодня
  • Субсидии на ипотеку сочи