Главная | Защита прав потребителя | Уход за бабушкой за квартиру

Уход за престарелым человеком за квартиру-халява или тяжелый труд?

На наших 60 метрах особо не разгуляешься, а когда дети жениться захотят, так и вообще караул будет. Долго мы перебирали разные варианты, но тут очень кстати соседка обратилась за помощью. Она уже старенькая и нуждалась в постоянном уходе. Я заключила договор с ней о том, что вся моя семья вместе с детьми будет за ней ухаживать, а она оставит нам свою квартиру.

Уход за бабушкой за квартиру древен был

И ей, и нам это выгодно: Но тут вмешались ее внучки. Они внезапно резко полюбили бабушку и уговаривают ее разорвать с нами договор.

Удивительно, но факт! Это одна из уловок, которой пользуются мошенники, использующие договор пожизненной ренты.

Что делать, чтобы этого не произошло? К сожалению, это нередкая ситуация. Недавно к нам с такой же проблемой обращался гражданин, семья которого ухаживала за лежачей соседкой в течение 7 лет.

Особенности договора о пожизненном содержании

Но как только она умерла, явилась двоюродная сестра умершей женщины и заявила свои претензии. В суде она пыталась доказать, что ее родственница на момент заключения договора о пожизненном содержании была недееспособной. Дело длится уже почти год, и конца-края ему не видно. Ведь речь идет о квартире в центре Северной столицы, которая стоит немалых денег. Для того чтобы избежать подобных ситуаций, надо очень внимательно подходить к заключению договора о пожизненном содержании с иждивением именно так называются отношения, о которых идет речь.

"Схема прикорма"

А также стараться почаще фиксировать ход выполнения этого договора. Рента с иждивением Договор о пожизненном содержании с иждивением является частным случаем пожизненной ренты. Его содержание и особенности исполнения регулируются статьями — Гражданского кодекса РФ. По этому договору получатель ренты — гражданин, которому требуется уход и содержание, — передает свою недвижимость в собственность плательщика ренты.

Взамен этого новый собственник обязуется пожизненно содержать доверившегося ему человека.

Тема закрыта

То есть предоставлять ему жилье, питание, одежду, уход Иногда вместо всего этого или вместе со всем этим в договоре указывают обязанность выплачивать ему определенную сумму. Содержание в том числе если оно вносится натурой — скажем, продуктами, лекарствами или одеждой выплачивается ежемесячно фиксированными в договоре суммами или объемами. Нижний предел выплат установлен законом. Он не может быть меньше двух величин прожиточного минимума, установленного законом субъекта РФ, в котором находится передаваемая вам недвижимость.

Если в этом регионе такого закона нет, применяется минимум, установленный для территории всей Российской Федерации. Кого-то стараются объявить невменяемым и на этом основании оформить собственную опеку над человеком, кого-то уговаривают расторгнуть договор Designed by Freepik В Гражданском кодексе действительно имеется зацепка, позволяющая провернуть такую операцию.

Удивительно, но факт! То есть следует детально просчитать все нужды и сформулировать их в документе. А в итоге все решает случай, как в рулетке:

Степень существенности нарушений будет определять суд. И тут уж кому как удастся защитить свою позицию. Вам надо будет доказывать, что все существенные части договора вы выполнили, вашим противникам — наоборот. И зачастую выигрывают в судах именно они. Ведь порядочные люди, соглашающиеся содержать больного человека до его смерти, и не догадываются, что их намерения и поступки можно извратить до степени полной неузнаваемости. Так что стоит заранее позаботиться о защите своей позиции. Понимаем, что делать это неприятно и непривычно, но настоятельно советуем строго фиксировать все покупки, платежи, услуги, которые вы оказываете по договору пожизненного содержания с иждивением.

Желательно составлять об этом акты в вольной форме, но достаточно будет и возможности просто пригласить этих людей в суд в качестве свидетелей; регулярно приглашать врачей из поликлиники по месту жительства или самим ходить с опекаемым человеком в поликлинику если он в состоянии это делать.

Удивительно, но факт! Риски для пенсионеров В большинстве случаев подозрительные действия людей, желающих вступить в наследство, раскрываются на первых этапах. Но если в договоре подобные действия не предусмотрены, то никаких прав на принудительное выселение хозяина будущие собственники не имеют.

Необходимо следить за адекватными записями в медкарте после каждого посещения врача; желательно иметь на руках периодически обновляемую копию медкарты она имеет свойство пропадать при необходимости ; фамилии врачей, даты посещений желательно фиксировать, так как они понадобятся для подтверждения дееспособности рентополучателя. Особенно важно это перед и в первые дни после заключения договора пожизненного содержания с иждивением.

В идеале хорошо бы крайне вежливо и аккуратно уговорить рентополучателя пройти освидетельствование на предмет его дееспособности на момент заключения договора. Как это сделать, подскажут в поликлинике по месту жительства. К сожалению, без этих предосторожностей вы рискуете нарваться на любвеобильных родственников вашего рентополучателя, которые проявят свою горячую любовь сразу после его смерти и попытаются доказать, что вы годами нарушали договор и вообще ограбили несчастную полоумную старушку.

Если они выиграют суд, вы даже не сможете получить возмещение всех тех затрат, которые были вами произведены в период ухода за рентополучателем. Уход за одинокими пожилыми людьми — не лучший способ решения квартирного вопроса для ваших детей. Этот путь не так прост, как кажется. А в итоге все решает случай, как в рулетке: Задумываться о будущем детей необходимо с самого их рождения, и тут, конечно, существенно помогут материнский капитал и другие государственные программы помощи семьям.

Внимательно изучите их, и тогда переход вашего ребенка во взрослую жизнь не будет осложнен проблемами поиска жилья.


Читайте также:

  • Потерял работу а у меня ипотека
  • Адрес сбербанка ярославль ипотека
  • Особенности вступления в наследство по закону
  • Единовременная выплата при легкой производственной травме