Главная | Земельные вопросы | Договор купли продажи земельного участка с рассрочкой

Как продать землю в рассрочку?

Структура и содержание документа Форма договора и порядок его составления Договор составляется в письменной форме с учётом правил оформления официальных документов. Он должен быть обязательно согласован обеими сторонами, заверен нотариально и зарегистрирован в Государственном регистре. В случае несоблюдения указанных требований договор будет считаться изначально ничтожным.

Исключением здесь являются ситуации, при которых одна из сторон отказывается регистрировать проведённую сделку. Осуществить данную операцию может обязать суд. При этом виновная сторона должна будет выплатить пострадавшей компенсацию за понесённый задержкой регистрации ущерб. Не зарегистрированный на государственном уровне договор купли-продажи недвижимости не является основанием для внесения изменений в отношения с третьими лицами. При составлении договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежей необходимо руководствоваться следующими правилами: Особое внимание при составлении документа следует обратить на кадастровый номер земельного участка, который позволяет его идентифицировать в Государственной базе.

договор купли продажи земельного участка с рассрочкой Лиз Диаспар

Все цифры должны быть чёткими и указанными в правильной последовательности. Структура и содержание документа Данный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка отличается от стандартного наличием условия рассрочки платежей Структура договора: Здесь указывается техническая информация о доме и земельном участке: Именно этот пункт является одним из самых важных. Здесь должна быть определена общая сумма, которую покупатель должен заплатить продавцу, размер первоначального взноса, а также график осуществления дальнейших платежей с указанием конкретных сумм и дат; обременения.

Другими словами, тут предоставляются гарантии отсутствия любых обременений на объекты сделки; обязательства сторон: Здесь определяется порядок внесения изменений в договор, то, кто должен оплачивать все расходы по оформлению и регистрации документа прочее; реквизиты сторон и их подписи. Если продавец жилого дома и земельного участка предусматривает возможность досрочного погашения долга, это должно быть указано в тексте документа.

Продажа жилого дома автоматически влечёт за собой и передачу права собственности на земельный участок, на котором этот дом расположен, поэтому отдельных договоров составлять не нужно. Заполненный образец документа Документ полностью Ёфицирован. Договор земельного участка с рассрочкой платежа г.

Проекты по теме:

Иванова Инна Ивановна, Московская область, Мытищинский район г. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства назначение: Продавец гарантирует, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора. Покупатель и члены его семьи вправе вселиться в жилой дом и пользоваться земельным участком, с момента заключения настоящего договора.

Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора не подлежит изменению.

Продажа участка с домом

Покупатель обязуется уплатить сумму, указанную в п. Покупатель имеет право перечислять денежные средства Продавцу, одним платежом в течение указанного отчетного года, так и несколькими платежами за отчётный год, размер и время оплаты данных платежей за отчётный год определяется Покупателем, но в итоге не менее суммы и сроки, указанных в п.

Удивительно, но факт! Ограничений в пользовании земельном участком не имеется. Это допустимо, и такой договор даже сможет пройти через регистрацию в Росреестре.

По заявлению Продавца, указанный земельный участок с жилым домом никому не продан, не подарен, не заложен, не обременён правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит. Продавец продаёт, а Покупатель покупает по договору земельный участок и жилой дом свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Споры, возникающие при исполнении договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке. Заключительные положения Подписанный сторонами договор считается заключённым и вступает в силу с момента его подписания.

Удивительно, но факт! Расходы по государственной регистрации Договора несет Продавец.

Договор подлежит нотариальному заверению. Все расходы по нотариальному заверению и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несёт Продавец. Договор составлен в четырёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Реквизиты и подписи сторон:


Читайте также:

  • Порядок оформления земельного участка в субаренду
  • Статья взятка должностное лицо
  • Требования к созаемщику по ипотеке втб 24
  • Возмещение ущерба владельцу авто при дтп
  • Если жена не подает на алименты
  • Мордасов. стихи. завещание матери