Главная | Земельные вопросы | Участие в приватизации квартиры детей

Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Приватизация и права несовершеннолетних Приватизация квартиры стала возможной в году. Однако первый закон о том, кто может участвовать в приватизации квартиры , совершенно игнорировал права несовершеннолетних, об участии детей в приватизации квартиры не было даже упомянуто.

Удивительно, но факт! Все расходы по оплате госпошлины берёт на себя государство, то есть местные органы самоуправление.

Передача жилья в частное владение осуществлялась с учётом несовершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире, но без наделения их правом собственности. В году закон был изменен.

В чем тонкости приватизации квартиры на несовершеннолетнего

Теперь дети включаются в число собственников приватизированного жилья в обязательном порядке. Особенности приватизации жилья с несовершеннолетними детьми Правила приватизации жилья с несовершеннолетними детьми зависят от возраста ребёнка. Лицо до ти лет имеет одни права, после ти лет — другие. Но есть и общие моменты. Несовершеннолетние лица всегда включаются в приватизационный договор вне зависимости, где они проживают, если прописаны они в приватизируемом жилье; Отказ от приватизации квартиры со стороны несовершеннолетних можно оформить только с разрешения опекунских органов и органов попечительства; Для совершения любых форм сделок с приватизированным жильём, в приватизации которого принимали участие несовершеннолетние, потребуется разрешение опекунских органов и органов попечительства; Если приватизационный процесс проходил с участием несовершеннолетнего ребёнка, то при достижении им совершеннолетия он может ещё раз приватизировать жильё, не платя за это денег.

В приватизации с участием несовершеннолетних есть и свои сложности. С такой квартирой сложно проводить сделки по продаже или другие сделки, так как для этого требуется согласие опекунских органов, которое не так просто получить. Москва и Московская область: Юные жильцы имеют право на участие в приватизации в обязательном порядке.

Но интересы ребёнка будет представлять его законный представитель родители, один из них или опекун. На детей также нужно подготовить документы, но расписываться в бумагах будут взрослые. Приватизация квартиры с детьми до ти лет Приватизационный процесс с ребёнком лет также имеет особенности. Итак, если в квартире проживают только лица, от 14 до 18 лет, то: При этом требуется согласие родителей, опекунов и органов опеки; оформление договора о приватизации жилья производиться за счёт государства.

Если приватизация осуществляется с жильём, в котором проживают лица до ти лет, от них нужно согласие на включение в приватизационный процесс. Ребёнок в возрасте старше 14 лет может стать единоличным собственником квартиры. В ином случае на него требуется выделение доли. Приватизация жилья на ребёнка Возможна ли приватизация на несовершеннолетнего? Да, однако, в любом случае, его законными представителями остаются родители. Для приватизации, оформленной на ребёнка, требуется согласие всех лиц, зарегистрированных в жилье.

Основной минус такой формы приватизации, как мы уже упоминали выше, проблемы при продаже. Квартиру, оформленную на несовершеннолетнего, нельзя продать без разрешения опекунских органов. Как оформить договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним собственником подробнее здесь.

Разрешение на продажу жилья с малолетним собственником получить не так просто.

хватало участие в приватизации квартиры детей собрались еще

Информация о том, что делать после приватизации квартиры вот тут. Для участия несовершеннолетнего в приватизационном процессе потребуется: Потребуется также заявление о намерении приватизировать жильё, об образце заявления на приватизацию квартиры здесь. Документы и заявление сдаются в ФРС.

Законодательная база

Многие интересуются сколько стоит приватизация квартиры. Читайте об этом в одной из наших статей. Квартиру можно приватизировать на несовершеннолетнего. Приватизация и права несовершеннолетних На данный момент в законе права несовершеннолетних касательно приватизационного процесса строго защищены: Если в жилье прописаны несовершеннолетние лица лет, для проведения приватизации требуется их согласие; Если в квартире зарегистрированы только несовершеннолетние, их представители должны в течение трёх месяцев оформить договор о передаче жилья в их собственность.

Можно ли прописать ребёнка в квартиру, где никто не прописан подробнее тут ; Если человек принимал участие в приватизационном процессе в то время, когда ему не было ти лет, он сохраняет право на единичную бесплатную приватизацию. Когда он станет несовершеннолетним, он сможет участвовать в приватизационном процессе и не платить за это средств; Несовершеннолетние лица, зарегистрированные в жилье, автоматически включаются в приватизационный процесс.

При этом не важно, где они проживают; Отказ от участия в оформлении жилья в собственность со стороны несовершеннолетнего возможен только с разрешения опекунских органов; Если производится приватизационный процесс, несовершеннолетнее лицо или становится единственным собственником, или получает свою долю.

Спорные вопросы

Несовершеннолетние дети обязательно участвуют в приватизации. Можно сказать, что законодатели предусмотрели все варианты, и все права несовершеннолетних лиц касательно приватизационного процесса сохранены. Ребёнок становится полноправным участником приватизационного процесса, получает свою долю, сохраняет право на оформление жилья в частную собственность в уже сознательном возрасте.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.


Читайте также:

  • Статья взятка должностное лицо
  • Узнать о долгах у судебных приставов бесплатно
  • Генеральная доверенность на земельный участок в т.ч на оформление и продажу
  • Иск в суд об обжалование возбуждении уголовного дела
  • Ликвидация ооо цена воронеж
  • Что делать если банк признан неплатежеспособным как платить кредит