Главная | Земельные вопросы | Какие документы нужны для продажи квартиры в ипотеку на вторичном рынке

Как правильно продать квартиру по ипотеке: особенности сделки купли-продажи

Советы Продажа квартиры под ипотеку пугает некоторых продавцов, опасающихся быть обманутыми в конце сделки. По этой причине часть владельцев недвижимости категорически не желает связываться с данным видом продажи жилья вообще, что сразу же оговаривает с риелтором. В статье изложены все основные обязательства и возможные риски продавца недвижимости под ипотеку. Сбор и подготовка документов для банка, выдающего кредит. Оценка стоимости квартиры аккредитованным оценщиком банка. Открытие банковского счета для зачисления оплаты.

Подача документов в банк. Через рабочих дней банк подготавливает необходимые договора и прилагающиеся документы. Подписание основного договора продавцом и покупателем, закрепляющим сделку купли-продажи.

Необходимые документы

При этом возможна передача части стоимости квартиры наличными или через банковскую ячейку продавцу. Сумма фиксируется в расписке, которая передается банку. Регистрация договора купли-продажи в БТИ. Процесс занимает до 5 дней, по прошествии которых деньги поступят на счет продавца через аккредитив или ячейку в банке.

Содержание статьи:

При продаже квартиры по ипотеке на покупателя сразу же оформляется право собственности. Проданное жилье является залогом для банка, оформившего долгосрочный кредит, до тех пор, пока покупатель не выплатит всю сумму задолженности. Преимущества продавца при продаже квартиры в ипотеку: Военная ипотека для продавца квартиры: Военная ипотека для продавца является безопасной и выгодной сделкой, так как банк обеспечивает контроль перечисления денежных средств на счет продавца и занимается оформлением всех необходимых документов.

В остальном процедура продажи квартиры по военной ипотеке практически такая же, как и при обычной. Риски при ипотеке для продавца жилья минимальны, благодаря банковскому контролю всего процесса сделки от начала и до конца. Однако владельцу недвижимости следует обратить внимание на некоторые нюансы: Частично эти документы могут быть оформлены у нотариуса непосредственно перед сделкой. Советы Для продавца наиболее безопасной будет сделка с покупателем, берущим ипотеку в кредитной организации с хорошей репутацией.

поскольку какие документы нужны для продажи квартиры в ипотеку на вторичном рынке находился Эрли

В этом случае банк контролирует легитимность сделки и гарантирует исполнение всех указанных в договоре условий оплаты. В нотариальном договоре купли-продажи устанавливается реальная рыночная стоимость жилья, благодаря чему сделки с участием банка проводятся по полной цене. Таким образом продавец получает легальный доход и имеет право использовать его в собственных целях.

В случае проведения перепланировки квартиры в БТИ необходимо зарегистрировать произведенные изменения конструкции.

какие документы нужны для продажи квартиры в ипотеку на вторичном рынке Шут

Это ускорит процесс сбора необходимых документов для продажи недвижимости. Подробная информация о банке:

Удивительно, но факт! Порядок продажи квартиры по ипотеке Юридически неподкованные продавцы зачастую не хотят сами разбираться с тонкостями реализации квартиры по ипотечной схеме.


Читайте также:

  • Ипотека в сбербанке обязательно ли страховать жизнь
  • Усыновление второго ребенка документы
  • Минимальный размер земельного участка лпх
  • Аренда земельных участков в октябрьском районе
  • Брачный контракт в америке
  • За погашение записи об ипотеке