Главная | Земельные вопросы | Нужно ли сдавать некоммерческому партнерству налоговую декларацию по земельному налогу

Отчетность по земельному налогу

В ней отображаются основные данные о плательщике, а также содержатся сведения, необходимые для расчета того или иного вида сбора: Что касается конкретно земельного налога, то единственной категорией плательщиков, в отношении которой законодательно установлена обязанность сдавать декларацию, являются юридические лица — предприятия, организации и учреждения всех форм собственности, владеющие земельными участками.

Остальные категории то есть физические лица и ИП подобного обязательства не имеют. Причем в отношении предпринимателей это требование было отменено совсем недавно — в году. Именно тогда в Налоговый кодекс РФ были внесены определенные изменения, в соответствии с которыми ИП в порядке расчета и уплаты налога были практически приравнены к обычным гражданам. Стоит отметить, что подобные изменения существенно облегчили предпринимателям ведение их деятельности, ведь они были избавлены от необходимости самостоятельно рассчитывать его сумму и подготавливать для ИФНС декларацию.

Штрафные санкции за нарушение сроков

Что касается уплаты земельного налога и требований, которые предъявляются к плательщику, то здесь все осталось практически без изменений. На предпринимателя распространяется обязанность по его уплате в том случае, если он соответствует нескольким критериям: Право владения Так, плательщиком налога является только тот ИП, которому участок принадлежит на следующих правах: Платить налог на земельные участки, которые он использует на таких правах, будут их законные собственники. Целевое назначение В частности, участок в обязательном порядке должен использоваться в целях бизнеса — для получения дохода, осуществления предпринимательской деятельности и т.

Примером такого использования может быть: Если же предприниматель владеет участком как частное лицо и использует его для целей, не связанных с бизнесом отдых, личное хозяйство , проживание , то в этом случае с него как с ИП налог не взимается. Однако от уплаты он все равно не освобождается, просто в этом случае подобные обязательства у него возникают уже как у гражданина.

Удивительно, но факт! Поэтому в полном объеме налог уплачивается только при условии отсутствия данных льгот.

Отсутствие льгот Для некоторых категорий плательщиков и типов земельных участков в законодательстве предусмотрены определенные льготы, которые могут быть как федеральными, так и региональными. Поэтому в полном объеме налог уплачивается только при условии отсутствия данных льгот. Если предприниматель соответствует всем предъявляемым к нему критериям, у него возникает обязанность по отчислению в бюджет денежных средств в счет уплаты земельного налога. И хотя рассчитывать его величину самостоятельно он не должен, общие правила и особенности этой процедуры ему все равно следует знать.

Правила и особенности определения земельного налога Как уже отмечалось, порядок установления платы за землю по отношению к юридическим и физическим лицам существенно отличается. Помимо отсутствия у последней категории обязанности сдавать декларацию для них предоставляется определенное послабление и в порядке расчета налога — делать это самостоятельно, как юр лица, они не должны.

Эта сумма рассчитывается сотрудниками налогового органа на основании имеющихся у них данных об участке, а также с учетом установленных местным законодательством ставок и имеющихся у плательщика льгот. После этого для предпринимателя подготавливается специальный документ — уведомление об уплате земельного налога, где отображаются данные этих расчетов и необходимые для проведения оплаты реквизиты.

Уведомления рассылаются плательщикам по почте заказными письмами не позднее, чем за месяц до окончания крайнего срока оплаты.

Удивительно, но факт! Необходимые реквизиты для заполнения можно узнать в ИФНС.

Поскольку для физических лиц этот срок установлен на 1 декабря следующего за отчетным года, письма с уведомлениями должны быть отправлены не позже, чем 31 октября того же года. В некоторых случаях может возникнуть ситуация, когда ИП не получит уведомление от налоговой инспекции. Произойти это может по разным причинам, например: В этом случае предпринимателю необходимо самостоятельно посетить налоговый орган и получить там необходимую информацию для проведения оплаты.

Стоит учесть, что практически все перечисленные выше причины, по которым уведомление может не прийти к нему, являются недостаточно весомыми для неуплаты налога кроме тех, когда вина сотрудников ИФНС является очевидной. Поэтому за неуплату или нарушение сроков к ИП могут быть применены санкции в виде пени или штрафов. Даже в случае наличия уведомления с рассчитанным налогом или после самостоятельного получения данной информации в инспекции плательщик может проверить правильность данных расчетов и определить его величину.

Бухгалтерский учет, налоги и отчетность для некоммерческих организаций

Общий порядок этой процедуры можно представить в виде следующего алгоритма: Получение данных об участке В частности, для расчетов необходима такая информация о нем, как величина кадастровой стоимости, поскольку именно данный показатель является налоговой базой для данного вида сбора. Подобные данные об участке содержатся в Едином реестре прав недвижимости, поэтому узнать кадастровую стоимость можно, получив выписку из ЕГРП. Получение выписки обязательно не всегда — если у собственника есть на руках выданный ранее документ с указанной там стоимостью и она с того времени не изменялась, эти данные вполне могут быть использованы при расчетах.

Стоит учесть, что в качестве информационного документа может выступать не только выписка из ЕГРП, но и кадастровый паспорт, выдаваемый на землю ранее. Получение данных о величине ставки в конкретном регионе Следующей частью формулы земельного налога является процентная ставка, точный размер которой устанавливается регионально, при помощи законодательных актов конкретных субъектов РФ.

Удивительно, но факт! Ведь по декларации вы должны платить налог раньше практически на целый год!

При установлении конкретной ставки местные власти обязательно должны ориентироваться на максимальные границы, установленные законодательно: Больше указанных значений устанавливать ставку налога на землю местные власти не имеют права, в сторону же уменьшения она может изменяться без каких-либо ограничений.

Расчет осуществляется в соответствии с представленной ниже формулой: Стоит учесть, что данный алгоритм является базовым, но для всех ситуаций он не подходит. В некоторых случаях на размер налога могут оказывать влияние и дополнительные факторы: Все эти факторы могут влиять не только на порядок расчетов, но и на итоговую сумму к оплате.

Примеры расчета Для большей наглядности стоит рассмотреть примеры расчетов платы за землю в зависимости от различных условий: Рассчитаем земельный налог для индивидуального предпринимателя, который владеет участком с такими характеристиками: Поэтому сумма налога составит: Таким образом, до 1 декабря года предприниматель должен будет уплатить земельный налог за предыдущий период то есть год в размере 1,8 тыс.

Если бы земля использовалась в сельскохозяйственных целях, для животноводства или огородничества, то размер налога был бы существенно ниже: Очевидно, что сумма к уплате в бюджет во втором случае значительно меньше, что сделано, в частности, с целью поддержки и стимулирования деятельности предпринимателей, занятых в сфере сельского хозяйства. Налог на участок, который находится в совместной собственности нескольких лиц.

В некоторых ситуациях предприниматель может использовать надел, который принадлежит не только ему, но и нескольким других субъектам, то есть находится в совместной или долевой собственности.

Нужно ли сдавать некоммерческому партнерству налоговую декларацию по земельному налогу весьма

В этом случае он должен будет оплатить только ту величину платежа, которая установлена именно на его часть земли. Определяться она может двумя способами: Этот вариант распространяется на ситуации, когда в свидетельстве о праве собственности четко указывается, какая именно часть земли принадлежит конкретному субъекту. В этом случае величина налога будет распределяться между всеми плательщиками именно в соответствии с этими долями. Для наглядности стоит рассмотреть пример с такими же данными, как выше, но только в отношении участка, которым владеют три собственника в таких долях:


Читайте также:

  • Кбк аренда земельного участка муниципальной собственности
  • Отчуждение наследственного имущества несовершеннолетнего
  • Кадастровая выписка на земельный участок в объеме разделов