Главная | Жилищные вопросы | Отличие жилищный кредит от ипотеки

Отличие ипотеки от кредита на жилье

Казалось бы, зачем тогда вообще нужна ипотека, если взять в долг наличные на покупку жилья проще и удобнее?

отличие жилищный кредит от ипотеки это настроение

На деле такое мнение весьма ошибочно. Каждый из вариантов имеет как свои преимущества, так и свои недостатки. Давайте разберемся, кому какой вид ссуды подходит больше. Потребительский кредит, который выдается в виде наличных средств, является нецелевым — то есть, не требует отчета об использовании заемных средств. В банке данный вид займов предоставляется на общих условиях, на что бы вы не брали средства.

Что представляет собой кредитный договор на приобретение жилья

Подобрать и получить выгодный кредит Как уже говорилось, такие ссуды обычно не требуют привлечения созаемщиков, и кредитор более лоялен к форме подтверждения дохода заемщиком. Если по официальной справке 2-НДФЛ ваш доход недостаточен, в качестве подтверждающих документов подойдут и выписка с дебетовой карты на которую вам начисляется дополнительный доход , и договор аренды жилья если у вас есть имущество, которое сдается внаем. Взять наличные в кредит для покупки понравившегося объекта можно.

Основным фактором, который мешает многим заемщикам пользоваться только этим методом, является ограничение по сумме выдачи. В большинстве банков лимит по данным продуктам не превышает полутора миллионов рублей. В них заемщик может получить ссуду до 3 , на срок до 10 лет. Но обычно при рассмотрении заявки кредитор может уменьшить сумму к выдаче, и в итоге заемщику необходимо обращаться в другие банки, добирая оставшиеся средства. Не всем такой вариант кажется выгодным. С ипотекой же намного проще. Лимиты выдачи по данным ссудам обычно покрывают среднюю стоимость двух- или трехкомнатной квартиры в Подмосковье, в регионах же, где стоимость жилья меньше, данный продукт будет еще выгоднее.

За счет длительного срока выдачи ежемесячный платеж будет меньше, и выплачивать его будет комфортнее. На нашем сайте вы также узнаете, как получить кредит под залог квартиры в Россельхозбанке! Насколько будет выгодным такое предложение?

Чем отличается ипотека от кредита?

Читайте в следующем материале об условиях ипотеки с государственной поддержкой, а также о том, для кого предназначена льготная программа. А какой процент предоставляется различными банками по ипотеке на приобретение вторичного жилья?

Удивительно, но факт! Более того, возможен вариант вообще без залога.

Подробности расскажем вот здесь: Что лучше, проще и выгоднее брать — потребительский или ипотечный займ Ипотека или потребительский кредит — вот в чем вопрос? И снова перед заемщиком встает дилемма: Давайте поговорим об этом подробно. Итак, если ваш ежемесячный доход не превышает 30 тысяч, у вас есть первоначальный взнос и работа, с которой в перспективе вы не собираетесь увольняться — лучшим выбором станет ипотека.

отличие жилищный кредит от ипотеки думаю, что

При условии, что стоимость приобретаемого жилья не превышает 1,5 миллионов рублей. В данном случае ежемесячный платеж по ипотеке составит порядка 17 тысяч рублей. Если вспомнить о возможности частичного досрочного погашения, которое предоставляют ряд банков, то сократить расходы на переплату так же возможно.

Удивительно, но факт! Очевиден выигрыш ипотечного кредитования. Во-первых, ипотека дается на более долгий срок до 30 лет.

Если у вас есть супруг, или близкий родственник согласен выступить для вас созаемщиком — сумма может быть увеличена до 2,5 — 3 миллионов. Вывод простой — если у вас средняя зарплата, то лучше оформлять ипотечный займ, так как его выплата не станет тяжким бременем при условии, что вы правильно оценили свои возможности. Что касается займа наличными, то он подойдет в следующих случаях: Займ наличными удобен тогда, когда получить средства и выйти на сделку нужно срочно, и у вас срывается интересный вариант.

Понятия кредитования и жилищного кредита

Если приобретаемое жилье стоит не более 1, 5 миллионов рублей — выгоднее оформить именно его. Тем более, что выплатить долг можно в течении 5 лет.

Удивительно, но факт! При оформлении ипотечного кредита залоговым имуществом станет выкупленная квартира, так что в случае невозможности обеспечения своего долга клиент лишится жилья, но ему будет возвращена часть денег, которые он успел выплатить без учета процентов за использование.

Основное ограничение — размер вашего заработка. На самом же деле, окончательный выбор между двумя предлагаемыми типами ссуд делать только вам. Ведь именно вы точно знаете свои возможности, и можете реально оценить свои шансы на успешную выплату долга.


Читайте также:

  • Как начисляется износ основных средств в нко
  • Сравнение ипотеки по тюмени
  • В какой суд обращаться с взысканием алиментов
  • Все условия брачного договора
  • Завещание на юридическое лицо
  • Основания и последствия признания брака недействительным прекращение брака